Для чего берут кредит под залог коммерческой
недвижимости:

• на развитие собственного бизнеса
• на покупку нежилой недвижимости в стадии
  строительства
• на любые другие цели, когда Вам срочно нужна крупная сумма денег

Сумма кредита:
Реальная сумма кредита — от 1 000 000 рублей РФ/30 000 долларов США/30 000 Евро. Максимальная сумма кредита определяется исходя из Ваших финансовых возможностей и Вашего желания.

Срок кредита: от 1 месяца до 30 лет.

Требования к заемщикам:

• Гражданство/прописка: в любой точке мира
• Место работы: Москва и Московская область. В некоторых случаях рассматривается доход, полученный на территории России и за границей
• Подтверждение дохода: главное, чтобы Вы могли платить по кредиту.

Как правильно подтвердить доход, если у Вас свой бизнес.

Не важно насколько «прозрачен» Ваш бизнес с точки зрения финансовой отчетности. Правильно преподнесенная информация о Вашей компании поможет решить вопрос получения Вами кредита. В ряде случаев документы по Вашей компании не понадобятся.

Важно!!! Всегда есть способы подтверждения дохода, которые подтвердят Вашу состоятельность, главное их найти и убедить банк в платежеспособности заемщика!

Подробнее »

Как правильно подтвердить доход если вы работаете по найму.

Есть 3 варианта подтверждения дохода:

• Справка 2НДФЛ
• Справка подтверждения по форме кредитной организации
• Устно, т.е. вы предоставляете справку о зарплате по форме 2НДФЛ, информацию о Вашем среднемесячном доходе с учетом премий и бонусов подтверждает Ваш работодатель в телефонной беседе с представителем кредитной организации.

Важно!!! Всегда есть способы подтверждения дохода, которые подтвердят Вашу состоятельность, главное их найти и убедить банк в платежеспособности заемщика!

Подробнее »

• что может быть объектом залога:
  • офис,
  • склад,
  • магазин,
  • ресторан,
  • отдельно стоящее здание на территории Москвы и Московской области.
• помещение должно быть оформлено в собственность
• после оформления кредитного договора помещение остается в Вашей собственности, но находится в залоге у банка.

Как происходит получение кредита под залог коммерческой недвижимости:

• Вы собираете документы, список которых заранее согласовываете с нашими специалистами
• мы проводим кредитный комитет в банке по вопросу выдачи кредита под залог коммерческой недвижимости — получаем от банка положительное кредитное решение о Вашем кредитовании
• Вы собираете документы из Бюро Технической Инвентаризации (БТИ) на Вашу недвижимость и документы на земельный участок, находящийся под помещением (это может быть собственность на землю, аренда, а также в случае отсутствия отношений ? документ о том, что земельные отношения с Департаментом земельных ресурсов не оформлены)
• С нашей помощью Вы проводите рыночную оценку покупаемой недвижимости, чтобы определить текущую рыночную стоимость
• Мы направляем Вас в страховую компанию, уполномоченную банком на ипотечное страхование. Страхуется Ваша жизнь, здоровье и недвижимость.
• Вы и банк подписываете кредитный договор и договор залога коммерческой недвижимости. Кредитные средства банк выдает после регистрации сделки в государственных органах