|
 |
| Новости |
|
 |
|
Ипотека становится доступнее / 15 марта 2010
Сейчас очень часто в новостях звучит, что рынок ипотечного кредитования постепенно восстанавливается.
Оживление рынка в этом году также прогнозируют специалисты ипотечного сектора компании «ФОСБОРН ХОУМ». Согласно данным компании финансовые результаты февраля текущего года, по сравнению с январ¸м, показали значительное увеличение спроса на ипотечные кредиты.
«Сложилось впечатление, что в январе 2010 все игроки так называемого «ипотечного рынка» находились в некой выжидающей позиции: банки пытались оценить свои риски и понять, действительно ли наблюдается оживление экономики, или это больше влияние неких сезонных факторов. При этом за¸мщики ожидали, как отреагируют на это банки и появятся ли новые ипотечные программы», - рассуждает директор компании «ФОСБОРН ХОУМ» Виктория Ракова.
На сегодняшний день борьба между кредитными организациями за каждого за¸мщика обострилась.
«Банки предлагают все больше ипотечных программ, все охотнее выдают ипотечные кредиты, однако условия выдачи и ж¸сткие требования к за¸мщикам ослабляются очень медленными тепами. Лишь некоторые банки снова ввели возможность подтверждения дохода в альтернативной форме (по форме банка, на бланке организации). Это связано с их высокими рисками, которые, скорее всего, будут ещ¸ долго оставаться таковыми», - говорит Виктория Ракова.
Специалисты компании особо отмечают очередное снижение ставки рефинансирования на 0,25 пункта, которая теперь составляет 8,5%. Банки постепенно снижают ставки, особенно динамично это происходит по рублевым кредитам, по которым, несмотря на постоянное снижение ставки рефинансирования, рублевая ставка до последнего времени оставалась достаточно высокой.
Кроме того, в целом наблюдается постепенное снижение ставок и улучшение условий кредитования, т.е. те банки, которые до сих пор вели сдержанную политику и держали ставки на высоком уровне, стремясь быть «в рынке» вынуждены снижать ставки.
Особенно динамично банки снижают ставки по рублевым кредитам, однако рублевая ставка при этом остается достаточно высокой. Тем не менее, уровень доверия к отечественной валюте раст¸т и в феврале выданные кредиты в рублях составили 90% от общей суммы за¸мных средств, отмечают аналитики компании «ФОСБОРН ХОУМ». |
|
|
|
 Назад |
|
|
Наши партнеры |
|
|
|
|
